Улучшение жилищных условий для инвалидов

Если заболевание одного из инвалидов входит в перечень заболеваний, препятствующих совместному проживанию в одной квартире, то Вам должны предоставить отдельное жилье в пределах нормы.

Переченьтяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместноепроживание граждан в одной квартире(утв. постановлением ПравительстваРФ от 16 июня 2006 г. N 378)

См. Перечень тяжелыхформ хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживаниеграждан в одной квартире, утвержденный приказом МинздраваРоссии от 29 ноября 2012 г. N 987н (не вступил в силу)

|1. Активные формы туберкулеза свыделением микобактерий туберкулеза |А15 — А19 |

|2. Злокачественныеновообразования, сопровождающиеся обильными |С00 — С97 |

|3. Хронические и затяжныепсихические расстройства с тяжелыми |F00 — F99 |

| стойкими или частообостряющимися болезненными проявлениями | |

|4. Эпилепсия с частымиприпадками |G40 |

|5. Гангрена конечностей |А48.0; Е10.5; Е11.5; |

|6. Гангрена и некроз легкого |J85.0 |

|7. Абсцесс легкого |J85.2 |

|8. Пиодермия гангренозная |L88 |

|9. Множественные поражения кожи собильным отделяемым |L98.9 |

|10. Кишечный свищ |К63.2 |

|11. Уретральный свищ |N36.0 |

Здравствуйте Мария, немного непонятно, Вам уже выдали обменный ордер?

Нам выдали смотровой лист на квартиру. Но мы будем писать отказ, поскольку хотим сохранить нашу квартиру и получить дополнительную.

В СПб организован Отдел содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных Вам необходимо обратиться к ним с заявлением об обеспечении Вас жильем, так как проживание двух взрослых разнополых людей невозможно. Отдел очень действенный, могу написать координаты.

Здравствуйте! Согласно ст. 17 ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской федерации.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.2 ст. 50 ЖК РФ

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

То есть, будет предоставлена квартира по нормам, а на двух инвалидов эта норма увеличивается в два раза. К примеру 18 кв. метров на человека. На инвалида положено по 36 метров.

Однако, приватизированная квартира будет учтена при предоставлении жилого помещения.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Из вопроса не ясно на сколько человек предоставляется квартира и сколько она квадратных метров.

Предлагают квартиру 88 кв метра общей площади. Семья из четырех человек, из них два инвалида, отец и я (взрослая дочь).

Предлагают квартиру 88 кв метра общей площади. Семья из четырех человек, из них два инвалида, отец и я (взрослая дочь).

Мария, здравствуйте!

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 21.07.2014, с изм. от 01.12.2014) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 6 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ — ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901, жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Предоставление инвалиду жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется с учетом его права на дополнительную жилую площадь.

Таким образом, действительно Вашей семье должно быть предоставлено жилье по норме предоставления, а также с учетом прав двух инвалидов на доп. площадь в виде отдельных комнат для них, но с превышением нормы предоставления не более чем в два раза. Предложенная квартира не отвечает данным условиям.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Кизилова Марина

Вопрос клиента не о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, ведь клиент на жилищном учете уже стоит. Речь идет о том, какое жилье должно быть предоставлено. Будьте внимательны, Марина.

Если заболевание одного из инвалидов входит в перечень заболеваний, препятствующих совместному проживанию в одной квартире, то Вам должны предоставить отдельное жилье в пределах нормы.

Норма может быть превышена не более чем в два с учетом того, что каждому инвалиду (их двое) положена дополнительная площадь в виде отдельных комнат для них.

Причем предлагают квартиру на окраине грода в Пушкинском районе, где нет возможности получить медицинскую помощь по профилю больного.

Мария

Это не правильно. Согласно п. 7 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ — ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901, при предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).

Согласно ст.51 ЖК РФ

Согласно ст.17 ФЗ О социальной защите инвалидов

Согласно ст.50 ЖК РФ

То есть в данном случае имеет значение норма жилой площади на одного человека, устанавливаемая в Санкт Петербурге.

Инвалидам общего заболевания, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005, норматив жилищной обеспеченности, используемый для расчета размера безвозмездной субсидии составляет 18 кв. м на одного человека.

То вам неправомерно предоставляют 44 квадратных мечта, напишите заявлени об отказе от данной квартиры.

Завтра буду писать заявление на отказ. Как лучше указать причину отказа, чтобы это было обоснованно?

Уточнение клиента

Предлагают квартиру 88 кв метра общей площади. Семья из четырех человек, из них два инвалида, отец и я (взрослая дочь). Мария

Поскольку Установлено, что 18 квадратных метров на одного человека, то 88 квадратных метров на четырех человек, это в соответствии с нормой.

Уточнение клиента

Получается, что так. Причем предлагают квартиру на окраине грода в Пушкинском районе, где нет возможности получить медицинскую помощь по профилю больного. А приватизированная квартира в центре города. Мария

Вам обязаны предоставить квартиру в пределах города, поэтому тут тоже соблюдают закон. Другое дело, что вам неудобно получать медицинскую помощь.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 57] 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Предоставление такого жилья — незаконно, т.к. указал коллега Выше по норме 18 кв… м на человека, инвалиду положено 36 кв.м. В таком случае предоставляемая квартира должна быть не менее 108кв.м. Если она такй площади, то законно если нет. То вы вправе отказаться и обратиться с иском в суд о предоставлени Вам квартиры в соответствии с законом, а именно каждому инвалиду по квартире в 36 кв.м. а себе оставите данную квартиру

Список заболеваний при которых дрлжно быть первоочередное отдельное жилье

Выдержки из Перечня с расшифровкой кодовДействующий Перечень2.Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.8.Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.Новый Перечень2.Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями: F01; F03 — F09; F20 — F29; F30 — F33.Расшифровка кодов:F01 — сосудистая деменцияF03 — F09 — деменция неуточненная; органический амнестический синдром, не вызванный алкоголем или другими психоактивными веществами; делирий, не вызванный алкоголем или другими психоактивными веществами, другие психические расстройства, обусловленные повреждением и дисфункцией головного мозга или соматической болезнью; расстройства личности и поведения, обусловленные болезнью, повреждением или дисфункцией головного мозга; органическое или симптоматическое психическое расстройство неуточненное.F20 ШизофренияF21 Шизотипическое расстройствоF22 Хронические бредовые расстройстваF23 Острые и преходящие психотические расстройстваF24 Индуцированное бредовое расстройствоF25 Шизоаффективные расстройстваF28 Другие неорганические психотические расстройстваF29 Неорганический психоз неуточненный8.Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов — G35; G60.0; G71.2; G80; T90.2 — T90.9; T91.1; T91.3; Z99.3; Z99.8.Расшифровка кодов:G35 Рассеянный склерозG60.0 Наследственная моторная и сенсорная невропатияG71.2 Врожденные миопатииG80 Детский церебральный параличT90.2 Последствия перелома черепа и костей лицаT90.3 Последствия травмы черепных нервовT90.4 Последствия травмы глаза окологлазничной областиT90.5 Последствия внутричерепной травмы T90.8 Последствия других уточненных травм головыT90.9 Последствия неуточненной травмы головыT91.1 Последствия перелома позвоночникаT91.3 Последствия травмы спинного мозгаZ99.3 Зависимость от кресла на колесах Z99.8 Зависимость от других вспомогательных механизмов и устройств